Erenlerde 130m²+130m² Birleştirilebilir Bodrumlu Fırsat Dükkanla

UĞUR EMLAK'TAN ERENLER MAHALLESİ'NİN EN DEĞERLİ LOKASYONUNDA BÜYÜK FIRSAT!

İSTER TEK TEK, İSTER YAN YANA İKİSİ BİRLİKTE! KURUMSAL FİRMALARA VE BÜYÜK YATIRIMCILARA KAÇIRILMAYACAK TİCARİ MÜLK SEÇENEĞİ!

Erenler Mahallesi’nin en dinamik, yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu işlek caddesinde, her biri 130 m² olan yan yana aynı konum ve özelliklerde iki adet dükkanımız satıştadır.

Tek Dükkan Fiyatımız: 4.700.000 TL'dir.

Büyük Yatırım Avantajı: İki dükkanı birlikte alıp birleştirerek toplamda 260 m² giriş ve devasa bodrum alanı elde etmek isteyen müşterilerimize fiyatta özel kolaylık ve pazarlık payı sağlanacaktır.

Mülk Özellikleri (Her Bir Dükkan İçin):

Kullanım Alanı: 130 m² net kullanım alanı.

Kat Planı: Geniş ve ferah düz ayak giriş katı ile işletmenizin depo, imalat veya ek alan ihtiyacını fazlasıyla karşılayacak merdivenli geniş bir bodrum katı mevcuttur.

Çift Cephe Avantajı: Köşe konum avantajına sahip olan dükkanlarımız, çift cephesi sayesinde caddeden maksimum görünürlük ve yüksek tabela değeri sunmaktadır.

Geniş Cam Vitrin: Komple cam kaplama modern dış cephesiyle caddeden geçen herkesin dikkatini çekecek mükemmel bir vitrin alanına sahiptir.

Altyapı: İçerisinde hazır durumda lavabo/WC alanı mevcuttur. Tavan yüksekliği her türlü kurumsal standarda uygundur.

Lokasyon ve Yatırım Avantajları:

Bölgenin en işlek, sirkülasyonu yüksek caddelerinden birinde yer almaktadır.

Yan yana olmaları sebebiyle; zincir marketler, kargo şubeleri, poliklinikler, bankalar, kurumsal showroomlar veya büyük tekstil/gıda işletmeleri için mükemmel bir yerleşim alanı sunar.

Yüksek Kira Getirisi: Bölgedeki ticari hareketlilik sebebiyle amortisman süresi kısa, yüksek ve düzenli kira potansiyeline sahiptir.

Dükkanlarımızın güncel durumunu ilan fotoğraflarından (Giriş cephesi, iç mekan genişliği, WC ve bodrum merdiven detayları) inceleyebilirsiniz. Görsellerde görüldüğü üzere dükkanlar yan yana yapılarıyla büyük işletmeler için birleştirilmeye çok uygundur.

Bu benzersiz ticari fırsatı yerinde görmek, tek veya çift dükkan tekliflerinizi iletmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.

UĞUR EMLAK

"Yatırımınızda Güvenli Liman"